Taller Avanzado

Finanzas para el Desarrollo Inmobiliario

Aprende a tomar las decisiones que hacen viable, financiable y rentable un proyecto inmobiliario.

Construye el modelo financiero de tu propio proyecto junto a especialistas de Grupo Popular que participan directamente en su estructuración, evaluación y financiamiento.

24 abr – 8 may 2027 20 horas · 70% presencial · Santo Domingo · 30 cupos

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Los proyectos inmobiliarios evolucionaron. Las finanzas también tienen que hacerlo.

Los proyectos son más ambiciosos, los clientes más exigentes, el acceso al capital más difícil y los procesos regulatorios más complejos.

Sin embargo, muchas decisiones financieras todavía se toman de manera empírica o cuando el proyecto ya está estructurado.

Un error financiero no aumenta solamente un costo. Puede comerse todo el margen del proyecto.

CAMBIO DE CHIP

De promotor-constructor a desarrollador.

El desarrollador no solamente construye. Gestiona capital.

De rentabilidad

→

a rentabilidad + liquidez

De buscar financiamiento

→

a estructurar capital

De cumplir requisitos

→

a entender cómo piensa quien financia

De reaccionar ante desviaciones

→

a anticiparlas desde el modelo

Las finanzas dejan de ser una consecuencia del proyecto y pasan a formar parte de su estrategia.

LEARNING BY DOING

El estándar no se aprende viéndolo. Se aprende haciéndolo.

Durante el taller, evalúas las decisiones que determinan la viabilidad de tu proyecto.

Todo acompañado por especialistas que participan directamente en la estructuración, evaluación y financiamiento de proyectos inmobiliarios.

CONSTRUIR

→

EVALUAR

→

IDENTIFICAR

→

ENTENDER

→

ESTRUCTURAR

Tu propio modelo financiero es el protagonista.

Cada concepto se lleva a decisiones concretas de tu proyecto inmobiliario, guiado por especialistas que evalúan, estructuran y financian operaciones reales.

Recorre las decisiones financieras que acompañan un proyecto de principio a fin.

SÁB 24 ABR

Presencial · Día 1

Estructurar el proyecto

01Inducción y fundamentos de finanzas inmobiliarias
02Construcción del Estado de Resultados y Estructura de Capital
03Gobernanza del proyecto con fideicomiso
04Ingeniería de Valor Financiero
05Cumplimiento y PLAFT

MAR 27 ABR

Virtual · Día 2

Modelar y levantar capital

06Caso aplicado: Estado de Resultados y Estructura de Capital
07Levantamiento de Capital y Project Pitch
08Construcción del Flujo de Caja del Proyecto

JUE 29 ABR

Virtual · Día 3

Estructurar el financiamiento

09Préstamo interino: estructura, desembolsos y riesgos
10Préstamo hipotecario y desmonte del interino

MAR 4 MAY

Virtual · Día 4

Controlar y reportar

11ERP para control presupuestario y reportería financiera
12Manejo de Liquidez e Inversión de Ganancias

SÁB 8 MAY

Presencial · Día 5

Cierre y entrega

13Entrega de certificados y celebración

Estructuración → Capital → Financiamiento → Control → Salida → Patrimonio

Aprende directamente de quienes están del otro lado de la mesa.

Especialistas de Grupo Popular participan en el taller desde las áreas que intervienen directamente en la estructuración, evaluación y financiamiento de proyectos inmobiliarios.

Andrés Rivas

Gerente General Fiduciaria Popular

Vanessa Pimentel Díaz

Gerente de División Prevención de Lavado Inversiones Popular

Héctor Pérez

Gerente Créditos Interinos Banco Popular Dominicano

Claudia Jorge

Gerente de División Canales Comerciales Banco Popular Dominicano

José Arias Lora

Gerente de División Gestión Comercial Inversiones Popular

Leslie Calzado

Gerente Especialista de Inversión Inversiones Popular

No solo vas a aprender qué necesita cada actor. Vas a entender cómo piensa quien está del otro lado de la mesa.

Una forma diferente de aprender finanzas inmobiliarias.

Tu propio modelo

Construyes y trabajas sobre el modelo financiero de tu proyecto.

Especialistas del sistema financiero

Aprendes directamente de profesionales que evalúan, estructuran y financian operaciones reales.

Diferentes actores, una misma mesa

Conectas perspectivas que normalmente el desarrollador conoce por separado.

Aplicación real

Cada concepto se lleva a decisiones concretas de un proyecto inmobiliario.

Acceso a los especialistas

Espacios para preguntas, discusión y aplicación a los proyectos de los participantes.

Grupo reducido

30 cupos para facilitar la interacción y el trabajo práctico.

Para profesionales que toman decisiones sobre proyectos inmobiliarios.

Desarrolladores, constructores, inversionistas, profesionales financieros y otros actores involucrados en la estructuración y ejecución de proyectos.

No necesitas ser financiero. Necesitas participar en decisiones que impactan el resultado de un proyecto.

El conocimiento es parte del valor. Las relaciones también.

TUR reúne en un mismo espacio a desarrolladores, especialistas e instituciones del ecosistema inmobiliario, creando oportunidades para compartir experiencias, contrastar perspectivas y construir nuevas relaciones.